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1.長期にわたる安定収入が私的年金になる
確実な老後の対策を自分で準備するという考えのもと注目されているのが「私的年金」。マンション経営は私的年金としても優れたメリットがあります。
2.万一の時の生命保険の代わりになる
万が一、保険期間中に不幸にも死亡または高度障害になられた際には、保険が適用され、残されたご家族はローンが完済したマンションと、家賃収入が残されます。
3.所得税・住民税の節税効果としても有効
マンション経営には、住宅ローンの利息分や建物の減価償却等の諸経費がかかります。家賃所得から諸経費を引いた額(年度ごとに変動)によって節税効果が見込まれます。
4.マンション経営は利回り率が魅力
積極的な分散投資をされる方が増えていますが、その中でも高利回りで安定的な収益が期待できる投資マンションの人気が高まっています。