日本エスリード株式会社

不動産

マンション経営のご案内

マンション経営

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かつては一部の富裕層のものであったマンション経営は、今では多くの方々にとって身近なものになりました。マンション経営の最大の魅力は、マンションが収益を生み出す点にあります。日本エスリードでは、マンションをご購入いただいたお客様のマンション運営を、万全のシステムによって徹底サポートいたします。マンション経営に興味がある方は、ぜひご検討ください。

マンション経営の紹介

  • マンション経営のメリット

    1.長期にわたる安定収入が私的年金になる

    確実な老後の対策を自分で準備するという考えのもと注目されているのが「私的年金」。マンション経営は私的年金としても優れたメリットがあります。



    2.万一の時の生命保険の代わりになる

    万が一、保険期間中に不幸にも死亡または高度障害になられた際には、保険が適用され、残されたご家族はローンが完済したマンションと、家賃収入が残されます。



    3.所得税・住民税の節税効果としても有効

    マンション経営には、住宅ローンの利息分や建物の減価償却等の諸経費がかかります。家賃所得から諸経費を引いた額(年度ごとに変動)によって節税効果が見込まれます。



    4.マンション経営は利回り率が魅力

    積極的な分散投資をされる方が増えていますが、その中でも高利回りで安定的な収益が期待できる投資マンションの人気が高まっています。

     
  • エスリードグループによる管理・運営サポート


    日本エスリードが特に大切に考えているのは、購入されたマンションの総合的な品質が将来に渡って確実に保たれるかということです。 それはまさに管理会社の管理運営能力が問われる点であり、「マンションは管理を買え」と言われるほど、管理会社の管理運営能力は重要です。資産運用型マンションは購入者の方がそこに住まないため、日々の管理、管理組合の管理運営から長期修繕計画の立案・実施まで、ほとんど全て管理会社に任せることになります。



    日本エスリードでは建物管理と賃貸需要が密接な関係にあると考え、グループ会社であるエスリード建物管理株式会社(管理会社)とともに、販売時から適切な長期修繕計画の立案、修繕積立金の運用、日々の管理チェックや建物品質検査などで、皆様の大切な資産をお守りすることに全力を尽くしています。



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