FPrep株式会社
生命保険・損害保険 / 証券 / その他金融 / Webマーケティング・コンサルティング
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住宅購入は大きなお金が動きます。
住宅価格は普段の買い物とは桁が違う為、ついつい気が大きくなってしまいがちです。
数千万円のお買い物に対して、数十万円のコスト増が小さく見えてしまう方も。
結婚式などのオプション追加に似たところがあるかもしれません。
しかし、住宅購入の場合は元の金額が高額なのでちょっとの違いが大きな違いとなります。
金融機関(住宅ローン)・不動産会社・建築会社・税制有効活用など、最終的な支払総額が数百万円もの差となったりする事は良くある話です。
また、住宅はローンを完済して初めて自分の家となります。
ローンが残っている間は正確には自分の家では無いのです。
住宅購入に関しては注意すべき点は多々あるので、しっかりプランニングしてから購入する事をお勧めします。
今現時点とローン返済予定期間中に将来的な収入・支出が変わる場合はなおさらプランニングが重要となります。
キャッシュフロー表を作る事で、将来的なお金の流れが明確になります。
どの時期に住宅以外の支出を含めてお金がかかるのか?
どのタイミングで繰上げ返済すべきなのか?
ローンが老後に及ぶ場合の生活への影響はどのくらいか?
・子供を作る予定がある
・将来的に教育費を考える必要がある
・住宅ローン返済期間が退職後も続く
・退職時期が通常よりも早い
・退職前の住宅購入
など、今現時点とローン返済予定期間中に将来の生活が変わる予定の方は特に将来的な資金計画をしっかりしましょう。
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