株式会社アップルパーク

不動産

とめる、を創る。

駐車場経営

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有効な土地・資産活用方法として支持を受けているコインパーキング経営。
他の土地活用と比べても、気軽に始められることもあり、年々お問合せが増えています。

駐車場経営の紹介

  • コインパーキングのメリット

    ■初期投資がかからない
    コインパーキング経営をするにあたり、まず土地を整地して、駐車場機器を設置しなければなりません。 当社では、これらの初期投資の費用を負担しますので、オーナー様に資金がなくても始められます。

    ■運営管理もノーコスト、ノーリスク
    コインパーキング開設後の、日々の運営管理も全て当社で行います。 現場に掲げる看板にも、当社コールセンターの連絡先を載せますので、機器故障時や事故等の緊急対応が必要な際も、オーナー様の手を煩わせることはございません。

    ■土地を他の用途で使用する場合は、1ヶ月前の解約通知でOK
    マンションやビルを建てることになった場合でも、最短1ヶ月前に解約の通知を頂ければ、現場機器・設備を撤去し、オーナー様へお返しいたします。 ですので、「次の計画が決まるまでの間だけ、コインパーキングに」「土地が売れるまでの間、コインパーキングに」といった短期間の活用も可能です。

    ■固定賃料なので毎月安定した収入を確保できる
    月極駐車場ですと空きが出た場合など、収入が変動することもあります。しかしコインパーキングの場合は、一括借上げとして土地を固定賃料でお借りしますので、安定収入を得ることが可能です。
  • 様々なご要望にも対応します

    ■契約済月極車室を確保しつつ、空き車室で収益を上げたい!
    月極駐車場の空き車室一部のみ、コインパーキング化するこが可能です。 現状月極賃料+コインパーキング収入にて、今以上の収益を得ることもできます。

    ■建物を解体して駐車場にしたい!
    当社にて解体工事も含めたご提案も可能です。 現地を調査させて頂いた上で、当社にて解体費用を負担できる場合もございますので、 お気軽にご相談下さい。

    ■建築計画があり、着工までの短期間で収入を得たい
    現地の立地や周辺状況調査の上でのご提案となりますが、オーナー様の将来的なご計画に 合わせてオープンから運営管理、撤去までを当社で一括して実施致します。

    ■マンション居住者用空き車室を有効活用したい!
    空いている車室一部のみをコインパーキング化することも可能です。 無断・迷惑駐車を排除でき、収益を得ることも可能です。

     ■ご契約形態
    当社独自のノウハウをもとに、様々なプランの中から最適なものをご提案致します。

お客様の声

業務の効率が上がりました
アップルパーク林町ガレージ オーナー様

●なぜ導入しようと思われたのですか?
もともと自社の月極駐車場の一部分にて、有人精算による時間貸駐車場を営んでおりました。
しかし最近は、有人精算だと判ると煩わしさのせいか、利用されない方々が増えていました。
その様なこともあり、有人精算の手間の削減なども兼ねて、自前で機械式精算方式の導入を検討し始めた頃、アップルパークさんからご提案を頂きました。

●当社にして頂いたきっかけは?
タイミング良く、ご提案とお見積を持って来て頂いたからです。
また自社での運営利益に遜色のない賃料をご提示頂いたことがポイントだったと思います。

●導入して頂いてみてよかった事は?
今までのように他の仕事を中断して、時間貸駐車場の精算などに対応する必要が無くなった為、業務の効率が上がりました。
また毎月一定の賃料が、安定的に得られるので、経営の観点からしても良かったと思います。

管理・防犯上の手間や不安が解消されました
アップルパーク富岡製糸場前第3 オーナー様

●なぜ導入しようと思われたのですか?
導入前は遊休地として、雑草が生い茂っていた状態でした。
管理及び防犯上、悩んでいたところ、アップルパークさんよりご提案を頂いたからです。

●当社にして頂いたきっかけは?
近隣の富岡製糸場が世界遺産に登録され、都市計画も進んだことにより周辺も整備されてきました。
同時にアップルパークさんより、こちらの遊休地も有効活用して下さるとのお話を頂きお願いしました。

●導入して頂いてみてよかった事は?
導入後は景観も良くなり、管理や防犯上の手間や不安も解消されました。
また明るい駐車場に生まれ変わり、女房も大変喜んでおります。

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