株式会社シティビルサービス札幌

不動産

管理戸数、創業6年目で5,000戸弱!

賃貸建物の管理

このエントリーをはてなブックマークに追加
- AD -

賃貸建物の管理の紹介

  • 収益物件に対する確かな賃貸管理業務システム

    弊社は、賃貸管理業務システムを用い
    オーナー様の手を煩わせることなくスムーズな賃貸経営をサポートします。

    アパートやマンションの入居者募集にあたり、シティビルサービス札幌では、これまでの実績に基づいたふさわしい賃貸条件をオーナー様に提案します。

    この物件情報は、主に賃貸情報誌やホームページに掲載するほか、各仲介業者にも宣伝し、より多くの入居希望者の元に届くよう工夫をはかっています。
  • 入居希望者の審査から、契約や決済の代行、物件管理も引き受けます!

    入居希望者が現れたときは、シティビルサービス札幌が契約や決済の代行をいたします。
    契約成立に際しては、鍵や契約書の引渡し、水道や電気といった公共機関への手続きの方法、解約時の注意事項の説明も必要になります。
    個人オーナー様にとっては煩雑に感じられるこうした手続きや説明も、管理会社にゆだねれば負担になりません。
    たとえば、「オーナー様自身は東京で暮らしている」というケースであっても、無理なく札幌の物件の賃貸経営をおこなえます。

    入居者が決まった後も、弊社は責任をもって物件を管理します。
    シティビルサービス札幌が大切にしているのは、不動産経営、運営改善を行うパートナーとしての立ち位置から、ご提案いたします。
  • 空室を作らないための丁寧なサポート

    空室をどのように埋めるか。これまでの実績に基づきご提案いたします。
    それは不動産管理でもっとも優先するべき事項といっても過言ではありません。

    物件に対し、妥当な家賃になっているか?住みたい!と思われる部屋・内装になっているか?等お部屋を埋めるためにはどうすれば良いか、ご提案いたします。
  • 家賃滞納などのトラブル対応はお任せください!

    一方で、たとえ満室になったとしても、家賃滞納などが起これば、オーナー様にはマイナスとなってしまいます。それを避けるべく、シティビルサービス札幌では、月々の家賃や共益費等の請求などの清算業務を請け負っています。
    また仮に賃貸滞納者が出たとしたら、その対象者への督促及び集金、万が一のときの強制執行手続きなど、適宜ご相談しながらオーナー様のため、適切に対処します。

    家賃に関するトラブル以外でも、ご入居者様へ親身になって対応することが必要です。
    弊社では、入居者の相談やクレームがあったときには、営業時間外であっても対応する体制となっています。(24時間サポートの加入者が対象です。)
  • 24時間サポートに加入の方であれば、24時間365日受付可能!

    弊社では、基本的に皆様に24時間サポートへご加入いただき、24時間365日お問い合わせ(対応)できるような環境づくりをしています。
    いざという時に、対応してもらえることは大きな安心ではないでしょうか。
    万が一、緊急の案件が発生した場合には、24時間サポートから弊社スタッフへ連絡が来るようになっています。
経営者専用ビジネスマッチング

経営者の人脈と経営を拡大する
無料のビジネスマッチングアプリ

詳しくはこちら